兩本商業地產“真經”

3月23日，“萬達集團商業地產系列叢書”在王府井書店舉行首發儀式。“萬達集團商業地產系列叢書”是國內首部由企業編寫的商業地產教科書，全面解密萬達商業地產成功之道，對于提高中國商業地產行業專業化水平、推動行業健康發展將發揮積極作用。

萬達集團2000年開始做商業地產，現已成為排名全球第二的不動產企業。萬達不僅創造了世界商業地產開發速度奇跡，而且連續多年保持收租率99%以上的世界行業紀錄。“萬達集團商業地產系列叢書”凝聚了萬達14年商業地產開發和運營的經驗和智慧，堪稱萬達商業地產的“天龍八部”，其水平之高、內容之全、實用之強遠超同類出版物。一是編輯陣容豪華。萬達集團董事長王健林親任主編，各章節主編均由萬達分管業務副總裁或總經理擔任，這些人不僅是萬達業務骨干，更是行業精英，他們親自上陣，確保了叢書的專業水平。二是內容全面覆蓋。叢書包括《商業地產投資建設》和《商業地產運營管理》兩本書。《商業地產投資建設》主要內容為商業地產項目落地到建設環節的操作實務，包括商業地產項目發展、規劃設計、前期招商、計劃管控、財務計劃與組織、營銷管理、信息化管控、人力資源、成本控制、法律事務、評審管理和質量安全管理等。《商業地產運營管理》主要內容為項目建成后的運營和管理，詳細介紹了從市場調研、項目定位到招商營運、經營管控、風險控制等全部操作環節。三是經營之道和盤托出。叢書許多內容屬于萬達獨門秘訣，如模塊化管控、品牌庫管理、信息化管控等，都是第一次公開。將本屬企業機密的內容出版與同行分享，體現了萬達集團作為行業領袖的社會責任感和胸懷。四是便于實戰操作。叢書絕不故弄玄虛，內容全是干貨，實際就是一本商業地產操作手冊，拿來就能用。

萬達集團對叢書的出版工作極其重視，早在5年前就開始醞釀和準備。最初的雛形是萬達商業地產公司的內部培訓資料。2012年萬達學院成立后，又修訂成為萬達學院內部教材。2013年，有感于市場上商業地產書籍魚龍混雜，誤人子弟，王健林決定在內部教材基礎上，公開出版“萬達集團商業地產系列叢書”，集中萬達各系統、各專業精英，歷時兩年時間，數易其稿，終于在2014年完成。

王健林表示，既然決定出書，就要拿出看家本領。萬達作為商業地產的領軍企業，在商業地產行業摸爬滾打十幾年，積累了豐富經驗，有責任把商業地產的“真經”和盤托出，讓涉足這個領域的企業和從業人士少走彎路，少交學費。

清華大學建筑學院院長莊惟敏說，萬達將其從投資建設到運營管理全流程的操作方法總結出版，沒有虛架子和花哨的辭藻堆砌，論述與案例解析有很高的參考和借鑒價值。無疑有助于規范商業地產的行業行為，這是一個自省和自律的表率。

中購聯購物中心發展委員會主任郭增利說，叢書使中國商業地產和購物中心行業有了可供參考借鑒的系統化的教科書，更為眾多從業者提供了梳理商業地產專業體系的絕佳工具。

“萬達集團商業地產系列叢書”由清華大學出版社出版。