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2013年8月 首頁 > 企業(yè)內刊

一塊奶酪引發(fā)的遐想

作者:商業(yè)地產規(guī)劃院 王睿麟

第一次讀這本書時,作為剛入職的新人,我覺得有點兒無從下手;可在認真品讀全書后,卻不由自主地將很多事兒按模型對號入座?;蛟S推薦這本書的目的就在于用模型優(yōu)化思維方式。51個模型不僅是解決問題的捷徑,更是指導養(yǎng)成良好思維定式的方法論。

6月3日,我的家鄉(xiāng)吉林發(fā)生了一起重大事故,吉林某禽業(yè)公司發(fā)生特大火災,121人死亡。廠房建筑結構不合理、建筑材料不達標、重生產輕安全的管理,導致了特大事故的發(fā)生。國家安監(jiān)總局局長楊棟梁說:如果有一個環(huán)節(jié)把握住了,也不會是這樣的結果,比如,車間門的開閉管理正常,就不會死這么多人。

就像世上沒有完美的人一樣,世上也沒有一座完美無瑕的建筑。一臺從不鳴笛報警的樓宇消防監(jiān)控系統(tǒng),就好比一整塊沒有洞的實心兒奶酪。黃金無足赤,白璧有微瑕,這就是瑞士奶酪模型的理論基礎。將奶酪切成薄片時,每片的各處都有許多洞,將這些洞想象為錯誤的發(fā)生。漏洞如果只穿透一層薄片,就不會引起注意,可要是漏洞穿透了多層防衛(wèi)機制,就會造成災難,這個模型適用于所有因錯誤造成致命后果的領域。

火災不僅是壓在每一位機電設計者胸口的巨石,也是每一位地產從業(yè)者的心病,更是事故現(xiàn)場每一位親身經歷者一生的夢魘。從客觀消防技術的制約到惡意人為因素的影響,沒有一座建筑可以保證永遠不發(fā)生意外,做到零隱患很難,但控制潛在隱患不最終成為可怕的災難是可以實現(xiàn)的。關鍵在于:把握不了全局時,就先把握好自己手中的環(huán)節(jié)。當1990年竣工開放的中國體育博物館,因質量問題在勉強使用了12年之后,就不得不停館重建之時,萬達同年建造的大連民政街工程卻依舊無愧于優(yōu)質住宅工程的獎牌。王健林董事長在談及萬達百年企業(yè)理念時,曾說過這樣的話:百年企業(yè),基業(yè)長青。萬達只要做好自身約束,不搞高風險投資,不犯大錯誤,存在百年沒有問題。汶川地震后,當無數(shù)筷子般粗細的鋼筋再也無處躲藏,赤裸裸地暴露在世人驚恐的眼神里時,萬達卻敢拍著胸口保證我們建造的是震不倒的房子。

掌控不了全國千千萬萬建筑的質量,可萬達能夠掌控自己。從前期規(guī)劃到初步設計,從施工管控到商業(yè)管理,每一座萬達廣場都被層層管控機制所包圍。建立品牌供方庫并制定周全的供方庫管理方案——萬達在招標環(huán)節(jié)降低風險;從中期檢查到規(guī)劃驗收——萬達嚴格把關施工,實時監(jiān)督質量。世上沒有永恒的建筑,也沒有完美的項目。有漏洞不可怕,只要每個人都把握好自己手中的環(huán)節(jié),做好自己該做的事,在萬達一層層縝密的防衛(wèi)機制篩選下,問題總會浮出水面的。隨后,各責任部門嚴格按照規(guī)范、要求處理,那么問題就會在成為災難之前被消除。這就是我對 瑞士奶酪模型最深的感觸。

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