萬達的第四次轉(zhuǎn)型萬眾矚目，作為起家基礎公司的萬達廣場何去何從備受矚目。董事長王健林在6 月23 日做客新華網(wǎng)思客講堂演講時給出了解答：“我不要開發(fā)利潤，我追求的是商業(yè)租金的提升。過去為什么萬達廣場不能擴展到地級市？不能擴展到縣城？因為房價不夠。現(xiàn)在我們就一個判斷標準，只要有40 萬人的地方就敢去投。所以，我們現(xiàn)在擴張的速度奇快。要實現(xiàn)轉(zhuǎn)型，就是要有堅強執(zhí)行能力。”在這樣的決心下，萬達計劃下半年開業(yè)廣場22 個，其中7 月已有4 家廣場開門迎客。

黃石萬達 鄂東南首席

7 月3 日，黃石萬達廣場盛大開業(yè)，這是全國第114 座萬達廣場。作為大工業(yè)時代的明星城市，湖北黃石正依托深厚的工業(yè)基礎和優(yōu)越的地理位置進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。在從工業(yè)老城變身現(xiàn)代城市的過程中，第三產(chǎn)業(yè)面臨嚴重饑渴，百萬流動客源和40 萬常住消費人口往往要去緊鄰的大武漢購物休閑。

在這一背景下，黃石萬達廣場開業(yè)成了當?shù)氐囊淮笫⑹隆V場全業(yè)態(tài)支持開業(yè)慶典，萬份甜筒大派送，最高黃金每克立減80 元，餐飲美食滿100 送100，多肉植物一元換購，滿88元刮大獎，滿288 元整點抽金條，滿588 元價值千元禮包瘋狂贈，10 元看大片……吃喝玩樂購一站式的商業(yè)綜合體娛樂魅力讓當?shù)叵M人口迅速回流。這座90 萬平米國際級城市綜合體被黃石人譽為“鄂東南首席”。當?shù)孛襟w采訪顯示，萬達廣場開業(yè)當天人潮涌動，眾多消費者對于在家門口享受到消費品質(zhì)、生活品質(zhì)充滿感慨，“如磁石般強力吸聚全市消費人潮。周邊商業(yè)被強力激活復蘇，未來的城市新中心雛形已現(xiàn)。一個以90 萬平米超級城市綜合體為核心的萬達商圈正在形成”。

蘿崗萬達 樓盤亦受益

7 月17 日，蘿崗萬達廣場開業(yè)，廣州東部板塊結(jié)束無購物中心的歷史。蘿崗區(qū)位于廣州東部，雖然全區(qū)戶籍人口不足20 萬，但區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多，主要效益指標在全國國家級開發(fā)區(qū)中優(yōu)勢明顯。蘿崗萬達廣場約42 萬平方米，在目前廣州4 個萬達廣場中規(guī)模最大。蘿崗萬達廣場開業(yè)當天盡管是周五，依然是人山人海，到周六周日時更是交通癱瘓。據(jù)不完全統(tǒng)計，開業(yè)前兩天累計客流達52 萬人次，累計營業(yè)額超過3600 萬元，蘿崗狂歡正式進入“萬達時間”。當?shù)孛襟w實地采訪時發(fā)現(xiàn)，離廣場還有幾百米時道路就嚴重受堵。20 多名交警和保安引導車輛，廣場外雙向馬路各剩一條車道正常行駛，其余全部停滿了車。商場內(nèi)人聲鼎沸，不僅餐飲店要排號入場，就連一些服飾化妝品店也有不少等位顧客。消費者陳小姐在接受采訪時感慨：“終于不用在路上耽擱半天跑到天河去逛街購物了。以前蘿崗的商場業(yè)態(tài)單一，品牌不多，明顯缺乏人氣。萬達廣場現(xiàn)在肯定是蘿崗甚至新黃埔區(qū)的核心商業(yè)區(qū)。”不僅消費者對萬達廣場贊不絕口，附近售樓處工作人員在接受采訪時也紛紛表示，萬達廣場開業(yè)不僅方便了蘿崗居民，連周邊樓盤也跟著受益，“來看樓的人明顯增多了”。